המתחם ממוקם בוואדי אשר מוקף בשלוש שכונות: נעמ"ת ממערב, רמת הדר מצפון ושכונת וורדיה מדרום. 
המתחם גובל מצפון לפרויקט מורדות וורדיה ובשל מיקומו של המתחם, שימור הנוף הנשקף משלוש השכונות וממורדות וורדיה היווה עיקרון תכנוני מרכזי .
התכנית מציעה 384יח"ד בחמישה מבנים. 6 מבנים המשתלבים בטופוגרפיה ומגשרים על הפרש מפלסים בין שני רחובות המחברים את המתחם .