פרויקט "נויה על הנחל " ממוקם ברובע המלאכה, בסמוך לשוק העירוני, העיר העתיקה והסינמה סיטי. שטח המתחם כ 37 - דונם, והוא אינו מבונה.

הפרויקט נמצא באזור המאופיין בריכוז גבוה של עסקים למלאכה זעירה, כגון: מוסכים, מפעלי שיש, תחנות דלק וכדו'.
התוכנית מציעה 1,006 יח"ד, בנייה מרקמית בגובה 7-10 קומות, משולבת בבנייה גבוהה של 12-14 קומות ומגדלים בני 25-31 קומות ואף מציעה מבנה אחד משולב מגורים, מסחר ותעסוקה וכן מתוכנן מלון בן 10 קומות.
המתחם הינו חלק מציר ירוק והליכתי המחבר בין העיר העתיקה לנחל ב"ש והשתלבות בטיילת המרכזית של נחל ב"ש. 
פיתוח ככרות, אתר מורשת והיסטוריה, מרחבים ציבוריים ואיכותיים לרווחת הציבור ותושבי המתחם. 
היזם דוד זגדון: " ממקום מוזנח עם פסולת , תקום שכונה מדהימה וזה ירים את האזור "